Вы не поверите...

[балерина]

Вы не поверите, но природа-чудесница не устает  удивлять....вот такой  причудливый узор создала на стекле машины.

                                       

[Светик Семицветик]

Вы не поверите!

Фотоловушка зафиксировала переднеазиатского леопарда и рысь на территории национального парка «Приэльбрусье». 

фото: НП «Приэльбрусье»

 

[балерина]

    Вы не поверите, но апельсины в ресторане движутся к соковыжималке не только рационально , но и красиво.

                                         

[Елена Аксенова]

Доброго всем времени суток!

Вы не поверите, но вчера я отправилась в небольшое путешествие из магазина домой, пешком по новым районам и улицам нашего Новороссийска. Там, где когда-то были поля с виноградниками, выросли жилые дома - большие и маленькие. Один из них показался мне особенно любопытным. Малоэтажное строительство нынче в тренде и жители довольно часто покупают квартиры именно в таких комплексах. Чем отличается этот от всех остальных? Тем, что квартиры в нем не продаются, а сдаются в аренду.

ЭТО ДОХОДНЫЙ ДОМ!!! Удивило, а я-то думала, что такие остались в позапрошлом веке. Никогда бы не догадалась, если бы меня не остановила жительница с вопросом - есть ли в окрестностях недорогие магазины с продуктами? Ближайший к дому ТЦ оказался совсем недешевым и она пыталась определится, куда еще можно сходить или съездить, чтобы запастись продуктами. Другой, более доступный по ценнику, был примерно в полутора километрах, в нашем микрорайоне. И идти за хлебушком надо было по грунтовке через пустыри и стройки.

Проговорили мы с ней целых полчаса у этих ворот и двора, и я искренне посочувствовала человеку в том, что придется теперь жить на отшибе целый год, согласно подписанному договору с хозяином. Аренда была возможна только на 11 месяцев, другие сроки/варианты даже не предлагались. Даму эту конкретно "развели" риэлторы, желающие получить немаленькую сумму сразу за весь срок съема жилья. Обратившись к другим, она бы подобрала квартиру ближе к цивилизации и магазинам, что немаловажно для человека в возрасте и не слишком здорового.

К счастью, что эта квартира в чудо-доме у нее не на всю оставшуюся жизнь, и через год моя новая знакомая Алина переедет в собственную, на другом конце города, когда сделает ремонт. Только хватит ли здоровья дождаться и ездить контролировать работы по полтора часа в одну сторону? Зацепил меня этот разговор, потому и рассказала вам. Неужели и в других городах страны строят подобные доходные дома?

Изменено 3 апреля, 2022 пользователем Елена Аксенова

[natusik]

Строят. У меня в Липецке старая квартира, где жила мама, находится в районе, который под снос. Так вот один из вариантов, который нам предложили, это то, что нас поселят в квартиру в аренду, пока типа не построят дом для нас. Мы от этого варианта сразу отказались, так как арендатор может обонкротиться, и мы останемся вообще без квартиры.... Эти дома уже сносят 20 лет и никак не снесут).... 

[Елена из Мурманска]

Елена Аксенова, почему Вы считаете, что ту тетю кто-то развел? Наверняка она сама выбрала вариант, который победил соотношением цена-качество. И район она заранее могла посмотреть перед окончательным решением.

А с темой доходных домов в Питере мы столкнулись десяток лет назад, когда мои дети искали для себя варианты съемного жилья. Так что ничего нового и уникального в этом нет. Там предлагаются специальные цены для организаций, снимающих жилье для своих сотрудников, ну и повышенные для частных клиентов.

В Москве есть гостиницы (и разумеется хостелы), которые по своей сути являются доходными домами, предлагая свои номера на длительный срок проживания.

[Гульфира]

5 минут назад, Елена из Мурманска сказал:

В Москве есть гостиницы (и разумеется хостелы), которые по своей сути являются доходными домами, предлагая свои номера на длительный срок проживания.

В одном из таких хостелов в районе Парка Победы в Москве я оказалась, приехав в столицу в первый раз . Мне нужно было одну ночь провести перед туром .. В моей комнате было шесть мест с двухярусными кроватями. А другие комнаты были забиты , 8-10 мест..

И, как я поняла, там люди жили месяцами..

[Елена Аксенова]

20 минут назад, Елена из Мурманска сказал:

Елена Аксенова, почему Вы считаете, что ту тетю кто-то развел? Наверняка она сама выбрала вариант, который победил соотношением цена-качество. И район она заранее могла посмотреть перед окончательным решением.

Не всё так просто, как кажется. И сделки по купле-продаже-переселению, с переездом из одного города в другой, даже в одном регионе, не для всех бывают равноценными. Особенно для тех, кто никогда из родного дома не уезжал, и темой поиска жилья не занимался.

Для специально обученных людей такой клиент как находка и возможность срубить запросто немалые деньги. Безусловно, согласно оформленному клиентскому договору, после продажи жилья в Геленджике ей были предложены варианты покупки в Новороссийске, как она того желала. А теперь задумайтесь, сколько сейчас стоит жилье на первой линии курортного города? К этой паре - цена-качество не хватает одного важного пункта - район. То есть, после продажи недвижимости в центре Геленджика, ей не смогли подобрать квартиру для покупки, как и съемное жилье, в районах поближе к инфраструктуре с магазинами, больницей и аптекой, и главное, транспорту? Ни за что не поверю.

Жилье по доступной для кошелька цене - как для покупки, так и для съема, всегда можно найти, и время для этого как раз подходящее. Курортный сезон не начался, но ведь положить деньги в карман куда проще, чем подумать как будет потом там жить человек. Привезли её к доходному дому всего один раз, чтобы посмотреть жилье. Самостоятельно она ничего не искала, потому что не ориентировалась в городе и доверила этот поиск другим. Помогли, называется. А ведь могли бы другие варианты подыскать, по такой же цене аренды в 15000 рэ в месяц.

Многие приезжие просто тают после сообщения что "квартира на берегу моря, в пяти минутах от него..", абсолютно не представляя себе, что попадут в какие-то строительные дебри на окраине. Морюшко-то рядом, даже видимое глазу, но купаться в нем нельзя, ибо очистные сооружения рядом, и амбрэ стоит соответствующее, а до организованного пляжа идти не менее получаса. Как по мне, то никакого моря не захочешь, особенно после работы.

Один раз в жизни мне пришлось решать квартирный вопрос подобного характера "от и до", и чтобы не оказаться на улице, без денег и жилья, в результате двусторонней сделки, пришлось изучать тему со всеми её положительными и отрицательными сторонами и возможностями. Так что, немножечко в курсе - кому, что и за сколько предлагают. Но, про доходный дом не знала, поэтому и удивилась.

[galdle]

Не поверите, но вчера вечером , стоя у реки, твердила себе: "Завтра точно не пойду.НЕ ПОЙДУ!" 

А сегодня с с утречка пробрела = проползла, за реку перешла, два урока провела и обратно прибрела.  И жива! В четверг точно не пойду....

[Tamara K.]

15 минут назад, galdle сказал:

Не поверите, но вчера вечером , стоя у реки, твердила себе: "Завтра точно не пойду.НЕ ПОЙДУ!" 

А сегодня с с утречка пробрела = проползла, за реку перешла, два урока провела и обратно прибрела.  И жива! В четверг точно не пойду....

Галина! Вы герой! Берегите себя!

[galdle]

В 12.04.2022 в 16:12, Tamara K. сказал:

Галина! Вы герой! Берегите себя!

Совсем нет - это будни. А вот по такой дороге я в своей Сосновке в школу шагаю. 

А вот по этой в соседнюю деревню еду. Надеюсь, скоро снег совсем сойдёт - река-то уже пошла...

Изменено 23 апреля, 2022 пользователем galdle

[galdle]

Вы не поверите, но мы не только "пашем", но ещё и поём, и пляшем...

[Tamara K.]

14 минут назад, galdle сказал:

Совсем нет - это будни. А вот по такой дороге я в своей Сосновке в школу шагаю. 

А вот по этой в соседнюю деревню еду. Надеюсь, скоро снег совсем сойдёт - река-то уже пошла...

Да уж... Здоровья!

[Нафаня]

Не поверите, а у нас вот такой нынче выдался апрель. Я, честно, не помню, чтобы на Пасху одуванчики цвели:)

 

[IRINA_sar]

Я сегодня тоже с весенним настроением )))) сопровождала на дачу маму, высаживали в парник рассаду

и, вы не поверите, но помидоры у неё уже цветут 

[Нафаня]

Да уж, весна нынче скоростная, с опережением привычного графика:) У нас уже и Шренки цветут:) Пусть нежная, воздушная, хрупкая красота весенней степи поднимет вам настроение:)

[Веточка]

Краснодарское пасхальное воскресенье. Термометр показывает +30. И вся неделя будет солнечной с летней температурой. А к майским праздникам температура опять опустится до дневной + 15. Так с середины марта от -5 по ночам, до +30  днем. 

Весна, вообще, очень ветреная, все цветение деревьев было мимолетным. 

Цветет персик. Самое начало апреля. Цвел, до первого ветра,  3 дня.

[olle]

Всем привет с ликийской тропы!

 

 

[shustova-53]

Очень интересно! Буду ждать продолжения.

Изменено 1 мая, 2022 пользователем shustova-53

[Веточка]

Тюльпановое настроение в Геленджике. После жаркой погоды на майские праздники установилась температура +12 +15 градусов с холодным порывистым ветром. Такая нетипичная весна в этом году. Тем не менее, все цветет, все радует. 

[pol_sveta]

Вот у нас тюльпаны на клумбах сажают обычно такими тюльпановыми полями, хотя на фото выше немного разбавлены анютиными глазками. А вот, помню, в Париже удивилась, какие красивые композиции делают в компании с другими цветами.

[Нафаня]

Я дошла с фотоаппаратом и до своих дачных тюльпанов, не всё ж за степными бегать:)

Но вот всё равно степное цветение меня манит больше. Быстро посадив грядки, сбежала к дачному оврагу, где цветёт степной миндаль. Невозможно же пройти мимо этих розовых облаков:) А аромат какой!

[ТатьянаМ]

18 минут назад, Нафаня сказал:

Быстро посадив грядки, сбежала к дачному оврагу, где цветёт степной миндаль. Невозможно же пройти мимо этих розовых облаков:) А аромат какой!

Татьяна, спасибо большое. 

Чуть пьянит аромат бело-розовой свежести,
Прогоняя из сердца былую печаль…
Снова хочется счастья и ласковой нежности,
Это время, когда зацветает миндаль…
Елена Журавлева Подольская

[Светик Семицветик]

Вы не поверите! Вид из окна 6-го мая в 7 ч утра несказанно удивил - у нас ночью выпал снег. Снова. Опять. Надоел!

Хотим тепла, солнца, и сказачно цветущих растений... а не вот это!

 

[AlexP]

У нас в Москве вчера утром шел мокрый снег, а днем, несмотря на ледяной ветер, уже чувствовалась весна